公积金为邯郸职工购房省下利息4.6亿多元

公积金为邯郸职工购房省下利息4.6亿多元
2019-04-12 11:19 邯郸澳门葡京正网网 编辑:马丽英

《邯郸市住房公积金2018年度报告》出炉,“放管服”改革让群众办事更便捷,全年发放个人住房贷款21.18亿元,利率优势明显

□本报记者张红军

近日,邯郸市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)公布《住房公积金2018年年度报告》,去年邯郸市公积金新开户单位395家,缴存额44.68亿元,提取额22.10亿元,发放个人住房贷款0.57万笔21.18亿元。过去的一年,中心大力推行“不见面”“一趟清”“去纸化”“秒到账”等系列服务事项改革,住房公积金管理水平、服务质量和经济效益均取得显著成效。

业务稳步运行41.77万人实缴公积金

《报告》显示,2018年,邯郸首次开展公积金建制单位和社保数据信息比对工作,明确2018年至2020年催建计划。新开户单位395家,新开户职工3.36万人,实缴职工41.77万人,缴存额44.68亿元,同比增长15.30%,缴存余额163.35亿元。提取额22.10亿元,占当年缴存额的49.45%。

2018年末,住房公积金存款41.62亿元。个人住房贷款最高额度60万元,发放个人住房贷款0.57万笔21.18亿元。回收个人住房贷款11.72亿元。提取金额中,住房消费提取占59.91%(购买、建造、翻建、大修自住住房占18.16%,偿还购房贷款本息占39.30%,租赁住房占2.45%);非住房消费提取占40.09%。

去年,中心业务收入50872.85万元,业务支出26262.23万元,支付职工住房公积金利息23210.49万元,增值收益24610.62万元。住房公积金增值收益在建立住房公积金贷款风险准备金和上交财政管理费用后的余额,专用于城市廉租住房建设。截至2018年末,累计提取城市廉租房建设补充资金119436.96万元。累计支持保障性住房建设试点项目贷款2个,贷款额度1.7亿元,建筑面积65.6万平方米,为8527户中低收入家庭解决住房问题提供了强有力的资金支持。

以上可以看出,住房公积金重点支持职工初次、刚需和改善性住房消费,主要服务对象为中低收入者,有力体现了住房公积金制度的保障性、互助性。

节省开支职工购房利息支出节约46679.7万元

《报告》指出,2018年,支持职工购建房64.21万平方米,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出46679.7万元。贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占14.72%,90-144(含)平方米占76.56%,购买新房占77.43%(其中购买保障性住房占0.44%),购买二手房占22.57%。贷款职工中,30岁(含)以下占20.01%,30岁-40岁(含)占47.99%,40岁-50岁(含)占26.22%,50岁以上占5.78%;首次申请贷款占89.94%,二次及以上申请贷款占10.06%;中、低收入占99.79%。

单个职工以贷款60万元、贷款期限30年元测算,商业贷款(按利率不上浮计算)总付利息546369.72元,公积金贷款总付利息340044.64元。公积金贷款可节约职工利息支出206325.08元,两相比较公积金贷款低利率优势明显。

主城区增设复兴区、冀南新区两个管理部和一个贷款服务大厅,目前主城区共设置丛台区、经开区、邯山区、复兴区、冀南新区五个管理部和一个贷款服务大厅,将在邯郸就业的港澳台同胞纳入住房公积金缴存范围。职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率1.50%执行,五年期以下(含五年)贷款利率2.75%;五年期以上贷款利率3.25%。当年缴存公积金利率从0.35%提高到1.5%,收益提高3倍多;上年结转公积金利率从1.1%提高到1.5%,收益提高近40%。

按职工上年余额5万元、月均缴存500元测算,职工原计息方式下当年利息收入约560元,现计息方式下当年利息收入约795元。也就是说,职工缴入公积金账户之日起即按定期一年利率计息,比存入银行不及时存定按活期计息收益提高很多。

推进“放管服”降低群众办事成本

2018年度,中心深入开展“放管服”改革,以提高业务离柜率为目标,推出了“不见面”“一趟清”“去纸化”“秒到账”等系列服务事项改革,取得显著成效。

推行数据网上多跑路,业务办理“不见面”。汇补缴、基数调整、开户、封存、转移等归集业务,单位专管员通过网上营业厅,全部实现网上办理。在全省率先实现支付宝刷脸登录、职工还款每月短信提醒,通过12329语音服务热线、微信公众号、手机APP、支付宝城市服务等方式,可随时随地查询信息。职工退休提取网上办理和个人账户按月自动提取还贷模式。职工可以通过网上办理提前部分还款、偿还应还未还及提前全部结清,实现了业务的智能化、自动化办理。

即来即办全提速,争取更多“一趟清”。提取取消单位审批,由三个环节压缩为一个环节,实现“一趟受理,七日放款”。率先接入全国异地转移平台,“账随人走、钱随账走”。

纸质档案全电子,资料高度“去纸化”。相继开通了单位开户、提取、贷款等业务影像资料扫描功能、补扫功能,开通电子数据导入、网上业务电子凭证功能,全面实现了电子影像资料代替纸质档案。特别是取消沿用二十余年的提取申请表,涉及到的近百种提取材料复印件也一并取消。

政银系统互联通,资金结算“秒到账”,办结时间由原来5个工作日变为秒级到账;提取业务推行单笔实时结算,职工不出大厅资金即时转入个人银行卡;委贷资金直接发放,贷款发放由原来的3个工作日变为实时到账;职工柜台提交提前结清贷款和部分还款申请,即时从银行卡扣划,实现一次性即时办结。

  2018年度,中心完成了贷款大厅建设、六部门入驻、流程再造、系统融合等系列改革,成为全国公积金贷款速度最快、涵盖全境域、全要素、无任何环节体外运行的一站式办理的城市,缴存单位和职工办理业务的每个环节都可以通过网上查询,随时了解到业务办理的进度,做到业务办理透明化,群众办事明白化。

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